Qui est AJP immobilier ?
| AJP Immobilier a été fondé en 1988 par Jean-Pierre Hénaff. L’agence a commencé ses activités avec une seule agence à Nantes. Au fil des années, l’agence immobilière à progressivement étendu son réseau en ouvrant de nouvelles agences. Initialement axée sur la transaction immobilière, AJP immobilier a diversifié ses activités pour inclure la gestion locative et la syndic de copropriété, répondant ainsi à un éventail plus large de besoin immobilier |
Information sur le marché de l’immobilier
Le marché de l’immobilier souffre depuis 2/3 ans d’une crise entre l’inflation, les taux d’intérêts explosent et les baisses des prix des biens sont trop légères. Tout de même les perspectives pour 2024 sont réjouissantes, pour autant elles nécessitent des réponses politiques adaptées, qui pourraient inclure des mesures pour rendre le logement plus abordable, des politiques monétaires plus équilibrées, et des efforts pour stabiliser les marchés financiers. La situation est différente selon les régions, mais les tendances globales montrent une pression croissante sur le marché immobilier mondial.
Les activités réalisées
Vente immobilières
Durant ce stage, j’ai réalisé différentes tâches. J’ai pu assister à des visites de biens immobiliers variés, certaines plus impressionnantes que d’autres. J’ai également participé à la construction de dossiers d’estimations, avec pour objectif de prendre rendez-vous avec le vendeur afin de lui présenter et d’expliquer en détail le dossier, ainsi que le choix du prix final.
Lorsqu’une vente était en cours, j’étais régulièrement chargé d’accompagner l’équipe chez le notaire. C’était l’une des activités que j’ai le plus appréciées, car ces rendez-vous avaient souvent lieu dans des lieux magnifiques et très luxueux !
Location immobilières
J’ai également eu l’occasion de découvrir le service de location au sein de l’agence, un domaine que j’ai moins apprécié, mais qui reste tout de même intéressant. J’ai réalisé de nombreux états des lieux, car mon stage se déroulait en juin, une période marquée par un grand nombre de départs d’étudiants et l’arrivée de futurs étudiants bordelais. C’est pourquoi j’ai beaucoup travaillé dans la location durant ces six semaines.
Les états des lieux doivent être préparés à l’avance, et à la fin du stage, j’étais épuisé : ce n’était ni une tâche plaisante, ni très enrichissante sur le plan personnel.
J’ai également effectué beaucoup de phoning, consistant à rappeler les personnes ayant déposé des dossiers de candidature pour des appartements en location. L’objectif était de leur poser différentes questions afin de vérifier la validité de leur dossier et, si tout était conforme, de leur proposer une visite du logement.
Pourquoi ce stage en immobilier ?
J’ai choisi de faire mes deux premiers stages dans le secteur de l’immobilier, car depuis toute petite, je suis passionnée par les maisons et la décoration. Tous les soirs de la semaine, je regardais Chasseur d’appart avec mes parents, et dans ma tête, je savais que ce serait mon futur métier.
Quand je m’ennuyais enfant, je demandais à mes parents d’écrire sur une feuille leurs critères idéaux pour une maison. Ensuite, je recherchais sur des sites immobiliers les biens qui pourraient leur convenir. Bref, depuis toute jeune, je voyais l’immobilier comme ma vocation.
Cependant, grâce à ces deux stages, j’ai pu découvrir à la fois les aspects positifs et négatifs du métier. Après réflexion, je ne suis plus aussi certaine de vouloir travailler dans ce domaine.
J’ai aussi une passion de longue date pour la mode. C’est pourquoi j’espère que mon prochain stage se déroulera dans le secteur de la mode, afin de découvrir un autre univers qui m’attire tout autant.